1977〜1987年築, 専有面積31.72㎡〜51.72㎡の平均販売価格
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武蔵小山コーポラス
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,918万円
117.9万円/㎡
2,736
4,191
5,646
7,101
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,646万円
100.5万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月5日
武蔵小山コーポラス
5,480万円（131.4万円/㎡）/ 1階 / 41.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は109.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,480万円 | 131.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2024/06/10 | 4,580万円 | 109.8万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2024/06/05 | 4,580万円 | 109.8万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 4,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 114.6万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/05 | 4,980万円 | 119.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 119.4万円 | 1階 | 41.72㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 104.6万円 | 2階 | 38.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 104.9万円 | 2階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,280万円 | 109.8万円 | 2階 | 38.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,598万円 | 90.5万円 | 2階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,280万円 | 110.0万円 | 2階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 92.4万円 | 2階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は121.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,480万円 | 131.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/10 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 153.1万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレール目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,500万円 | 145.1万円 | 51.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 100.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/05 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,180万円 | 101.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,799万円 | 101.1万円 | 47.46㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造